Seguro Fiança Locatícia

Por que contratar um Seguro Fiança?

O Seguro Fiança substitui o fiador e garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino. Além de proteger o proprietário, facilita a aprovação da locação, agiliza a entrega das chaves e pode incluir coberturas adicionais que dão mais tranquilidade ao locador e ao locatário.

Principais benefícios

• Substitui o fiador: dispensa constrangimentos e burocracia na hora de alugar um imóvel.
• Agilidade na locação: aprovação rápida e simplificação do processo de contrato.
• Garantia para o proprietário: cobertura de aluguéis atrasados e encargos locatícios.
• Proteção para o inquilino: possibilidade de parcelar o custo do seguro e contar com serviços extras.
• Cobertura jurídica: assistência em processos de despejo e cobrança, reduzindo tempo e custos.
• Serviços adicionais: algumas apólices incluem chaveiro, encanador, eletricista e reparos emergenciais.

Coberturas adicionais disponíveis

• Multas e penalidades: pagamento de encargos previstos em contrato em caso de quebra de cláusulas.
• Condomínio e IPTU: garantia para encargos não pagos pelo inquilino inadimplente.
• Danos ao imóvel: cobertura para reparos e indenizações por estragos causados pelo locatário.
• Defesa jurídica: apoio em processos de despejo e ações relacionadas ao contrato de locação.
• Serviços emergenciais: suporte rápido em situações como vazamentos e problemas elétricos.

Indicado para

Proprietários que desejam segurança e garantia no recebimento do aluguel, imobiliárias que buscam agilidade no fechamento de contratos e inquilinos que querem facilidade sem depender de fiador ou depósito caução.

Dúvidas frequentes

Quem paga o Seguro Fiança?

Normalmente o inquilino arca com o custo do seguro, mas nada impede que seja negociado entre as partes.

O Seguro Fiança cobre danos ao imóvel?

Sim, quando contratada a cobertura adicional, a seguradora reembolsa reparos causados pelo locatário.

O Seguro Fiança cobre encargos como condomínio e IPTU?

Sim, desde que essa cobertura esteja incluída na apólice.

O Seguro Fiança substitui o depósito caução?

Sim. Ele elimina a necessidade de depósito de caução e oferece maior segurança ao proprietário.

É difícil ser aprovado?

Não. A análise é rápida e avalia a renda e o histórico de crédito do inquilino.