O que é?
Cobre indenizações por danos morais causados involuntariamente a terceiros, como condôminos, visitantes ou prestadores de serviço.

Por que é importante?
Em situações que envolvam constrangimento, ofensa à imagem, honra ou privacidade, o condomínio ou o síndico podem ser responsabilizados judicialmente.

Dica:
Essa cobertura é recomendada para condomínios com grande circulação de pessoas ou com histórico de conflitos. Ela complementa a cobertura de responsabilidade civil.

O que é?
Cobre danos causados a equipamentos e instalações elétricas do condomínio devido a curto-circuito, oscilações de energia, queda de raio ou sobrecarga elétrica.

Por que é importante?
Painéis elétricos, portões automáticos, bombas d’água, câmeras de segurança e interfones estão entre os itens mais vulneráveis a esse tipo de dano.

Dica:
Essa cobertura é especialmente recomendada para condomínios com muitos equipamentos eletrônicos, elevadores ou sistemas automatizados.

O que é?
Cobre danos causados a letreiros, placas de sinalização ou anúncios fixos instalados no condomínio, inclusive em caso de queda, impacto, intempéries ou vandalismo.

Por que é importante?
Estruturas externas estão expostas ao vento, chuva, sol e acidentes com veículos. Em caso de queda ou dano, o custo de reposição pode ser elevado.

Dica:
Essa cobertura é indicada para condomínios comerciais, mistos ou residenciais com identificação externa, como totens ou letreiros luminosos na fachada.

O que é?
Cobre danos causados à estrutura do condomínio devido ao choque acidental de veículos, sejam de moradores, visitantes ou terceiros.

Por que é importante?
Colisões em portões, muros, pilares, grades e áreas de garagem são comuns e podem gerar altos custos com reparos — que muitas vezes não são cobertos por terceiros.

Dica:
Ideal para condomínios com tráfego intenso de veículos, áreas de manobra apertadas ou localizados em regiões com risco de batidas externas (esquinas e descidas).

O que é?
Cobre danos aos portões do condomínio, especialmente os automáticos, causados por colisão, pane elétrica, tentativa de arrombamento ou vandalismo.

Por que é importante?
Portões são essenciais para a segurança do prédio e têm alto custo de reparo ou substituição. Danos podem comprometer o acesso e exigir reparos urgentes.

Dica:
Indicada para condomínios com portões de garagem, clausura ou entrada automatizada. Verifique se a cobertura inclui motor, estrutura e sensores.

O que é?
Cobre a quebra acidental de vidros, espelhos e placas de acrílico instalados em áreas comuns do condomínio, como halls, portarias e salões.

Por que é importante?
A substituição de vidros de grandes dimensões ou personalizados pode ter custo elevado. A cobertura evita que o prejuízo recaia sobre o condomínio.

Dica:
Verifique se a cobertura inclui espelhos decorativos, divisórias internas ou vidros temperados. Importante para condomínios com fachada ou hall envidraçado.

O que é?
Cobre danos causados por vazamentos acidentais de água provenientes de tubulações, instalações hidráulicas, tanques, caixas d’água ou sistemas de aquecimento.

Por que é importante?
Vazamentos podem afetar áreas comuns, paredes, forros e até unidades vizinhas, gerando reparos caros e conflitos entre condôminos.

Dica:
Verifique se a cobertura inclui danos a bens de terceiros e se exige manutenção preventiva da rede hidráulica. É altamente recomendada para prédios com muitos andares.

O que é?
Cobre danos causados por vendaval, granizo, fumaça ou queda de objetos transportados pelo vento, como galhos, telhas ou antenas.

Por que é importante?
Eventos climáticos são imprevisíveis e podem causar prejuízos em telhados, fachadas, janelas, muros e áreas externas. A cobertura garante reparos sem afetar o caixa do condomínio.

Dica:
Ideal para regiões com histórico de ventos fortes ou chuvas intensas. Verifique se há franquia e se o limite contempla toda a área construída.

O que é?
Cobre prejuízos causados por desmoronamento total ou parcial da estrutura do condomínio, seja por instabilidade do solo, excesso de chuvas ou outro fator acidental.

Por que é importante?
Desmoronamentos podem comprometer toda a estrutura do prédio, colocando em risco vidas e gerando altos custos de reconstrução. Nem sempre esse tipo de evento está incluso na cobertura básica.

Dica:
Recomendado para condomínios em encostas, aterros, terrenos irregulares ou construções mais antigas. Confirme se há exigência de laudo técnico ou manutenção estrutural.

O que é?
Cobre danos materiais ao condomínio causados por tumultos, greves, manifestações populares, atos de vandalismo e ações mal-intencionadas de terceiros.

Por que é importante?
Durante distúrbios públicos, fachadas, portarias, vidros e áreas comuns podem ser danificadas. Essa cobertura protege o condomínio de prejuízos que normalmente não são cobertos pela cobertura básica.

Dica:
Recomendada para condomínios próximos a centros urbanos, avenidas movimentadas, shoppings ou prédios comerciais. Confirme se inclui atos dolosos de empregados ou prestadores de serviço.

O que é?
Cobre danos materiais causados por alagamento decorrente de chuva intensa, enchente, transbordamento de rios ou canais, e refluxo de esgoto ou águas pluviais.

Por que é importante?
Alagamentos podem afetar garagens, salões, elevadores, equipamentos elétricos e áreas comuns, gerando prejuízos elevados e interrupções na rotina do condomínio.

Dica:
Essencial para condomínios localizados em áreas com histórico de enchentes, regiões baixas ou próximas a córregos. Confirme se há cobertura para danos a veículos na garagem.

O que é?
Cobre o furto qualificado ou roubo de bens pertencentes ao condomínio, como equipamentos de segurança, ferramentas, móveis, eletrodomésticos e itens de áreas comuns.

Por que é importante?
Equipamentos de uso coletivo, como computadores, câmeras, aspiradores industriais, mesas e cadeiras de salão, representam investimento do condomínio e podem ser alvo de criminosos.

Dica:
Verifique se há exigência de registro de boletim de ocorrência e se a cobertura contempla tanto o roubo com arrombamento quanto o furto qualificado. Não cobre bens dos moradores.

O que é?
Garante o reembolso das despesas fixas do condomínio, como salários de funcionários, contas de água, luz, gás e serviços essenciais, enquanto o prédio estiver inoperante devido a um sinistro coberto.

Por que é importante?
Em casos como incêndio, alagamento ou desmoronamento, o condomínio pode continuar tendo obrigações financeiras, mesmo sem arrecadação de taxas. Essa cobertura evita inadimplência e prejuízos à gestão.

Dica:
Muito indicada para condomínios residenciais ou comerciais com despesas mensais elevadas. Verifique o prazo máximo de cobertura e se é necessário comprovar interrupção de arrecadação.

O que é?
Garante ao proprietário da unidade o reembolso dos aluguéis não recebidos quando o imóvel ficar inabitável devido a um sinistro coberto pela apólice, como incêndio ou alagamento.

Por que é importante?
Protege a renda do proprietário durante o período de desocupação forçada, evitando prejuízos financeiros enquanto o imóvel está sendo recuperado.

Dica:
Indicado para imóveis locados dentro do condomínio. Verifique o prazo máximo de cobertura (ex: 3 ou 6 meses) e se é necessário apresentar o contrato de locação vigente.

O que é?
Cobre danos acidentais a equipamentos fixos de uso comum no condomínio, como bombas d’água, motores de portões, interfones, centrais telefônicas e outros sistemas elétricos ou mecânicos.

Por que é importante?
Esses equipamentos são essenciais para o dia a dia do condomínio. Danos inesperados podem causar transtornos, paralisações e gerar custos altos de reparo ou substituição.

Dica:
Verifique se a cobertura contempla danos elétricos, mecânicos e por uso contínuo. Ideal para condomínios com infraestrutura automatizada ou equipamentos de alto valor.

O que é?
Cobre indenizações e despesas judiciais em ações movidas por funcionários do condomínio que sofrerem acidentes ou danos corporais durante o exercício de suas funções.

Por que é importante?
Em caso de acidente de trabalho, o condomínio pode ser responsabilizado civilmente. Essa cobertura ajuda a custear acordos, indenizações e honorários advocatícios.

Dica:
Altamente recomendada para condomínios com porteiros, faxineiros, zeladores ou jardineiros contratados diretamente. Verifique se a cobertura exige vínculo formal (CLT).

O que é?
Cobre o síndico em caso de processos judiciais por atos de gestão, como omissões, decisões administrativas ou falhas na condução das obrigações do cargo que causem prejuízos ao condomínio ou a terceiros.

Por que é importante?
O síndico pode ser responsabilizado pessoalmente por danos causados por má administração, negligência ou omissão — mesmo que não haja intenção de causar prejuízo.

Dica:
Essencial para condomínios com gestão profissional ou síndico morador. Garante segurança jurídica para quem ocupa o cargo, reduzindo riscos de ações pessoais e financeiras.

O que é?
Cobre indenizações por danos materiais ou corporais causados a terceiros dentro das áreas comuns do condomínio, como escadas, garagem, hall de entrada, elevadores, entre outros.

Por que é importante?
Mesmo sem culpa direta, o condomínio pode ser responsabilizado por acidentes envolvendo visitantes, entregadores, prestadores de serviço ou até moradores, em áreas compartilhadas.

Dica:
É uma das coberturas mais recomendadas, inclusive para condomínios pequenos. Verifique os limites de indenização e se há cobertura para danos corporais e materiais simultaneamente.

O que é?
Cobre os danos causados pela descarga acidental ou defeituosa do sistema de chuveiros automáticos (sprinklers), mesmo sem ocorrência de incêndio.

Por que é importante?
Um acionamento involuntário do sistema pode causar alagamento, danificar pisos, forros, móveis e equipamentos nas áreas comuns ou em unidades autônomas.

Dica:
Indicada para edifícios comerciais, mistos ou com sistema fixo de combate a incêndio. Verifique se cobre tanto falhas técnicas quanto descargas provocadas por erro humano.

O que é?
Cobre perdas e danos causados por incêndio aos bens móveis de propriedade do condomínio, como mobiliário de salão de festas, equipamentos de portaria, materiais de limpeza, eletrodomésticos e utensílios diversos.

Por que é importante?
Em um sinistro por incêndio, não é só a estrutura que pode ser danificada. A reposição dos itens utilizados no dia a dia do condomínio pode gerar um grande prejuízo coletivo.

Dica:
Indicado para qualquer tipo de condomínio que possua bens físicos nas áreas comuns. Verifique se os bens precisam estar relacionados em nota fiscal ou inventário para indenização.

O que é?
Cobre o roubo ou furto qualificado de bens pertencentes ao condomínio, como equipamentos de segurança, móveis, eletrodomésticos, ferramentas e itens instalados em áreas comuns.

Por que é importante?
Esses itens representam patrimônio coletivo. Em caso de arrombamento ou invasão, o prejuízo pode ser significativo — especialmente em condomínios com salão de festas, portaria equipada ou depósitos de manutenção.

Dica:
Essa cobertura não se aplica a bens dos condôminos. Verifique se há exigência de boletim de ocorrência e se cobre furto qualificado (com vestígio) e roubo mediante ameaça.

O que é?
Cobre danos materiais causados a veículos de terceiros enquanto estiverem sob responsabilidade direta do condomínio, de forma mais ampla e exclusiva — seja por colisão, furto, incêndio ou manobras realizadas por funcionários.

Por que é importante?
Em condomínios com garagem rotativa, serviço de manobrista ou guarda de veículos de visitantes, o risco de dano ou extravio é real. A cobertura exclusiva oferece proteção contratual mais robusta para esses cenários.

Dica:
Ideal para condomínios comerciais, mistos ou residenciais com manobristas. Verifique os limites por veículo e por evento, e se exige registro dos condutores responsáveis pela guarda dos veículos.

O que é?
Cobre de forma ampla e completa os danos causados a veículos de terceiros sob responsabilidade do condomínio, incluindo colisão, roubo, furto qualificado, incêndio, explosão e danos causados durante manobras, estacionamento ou guarda.

Por que é importante?
Em situações em que o condomínio assume a guarda direta dos veículos (manobristas, garagem coletiva ou rotativa), a cobertura compreensiva oferece tranquilidade jurídica e financeira frente a quase todos os tipos de sinistro.

Dica:
Indicada para condomínios com serviços de estacionamento organizados ou exposição frequente a veículos de visitantes. Verifique se exige controle de entrada e registro dos condutores, além dos limites por evento e por veículo.

O que é?
Cobre danos materiais às placas solares e ao sistema de energia fotovoltaica instalados nas áreas comuns do condomínio, causados por eventos como vendaval, granizo, incêndio, curto-circuito, queda de raio ou impacto acidental.

Por que é importante?
O investimento em energia solar representa um alto valor para o condomínio. Danos às placas ou ao inversor podem comprometer todo o sistema e gerar prejuízos relevantes.

Dica:
Verifique se a cobertura inclui furto qualificado, danos elétricos e mão de obra para reinstalação. Ideal para condomínios com energia limpa e projetos sustentáveis.